Enduit façade : prix au m² et devis gratuit

Prix d'un enduit façade : ce qui fait la différence

Le prix d'un enduit façade dépend autant de la préparation que de l'enduit lui-même. Sur un mur neuf en parpaing, la projection d'un monocouche est rapide. Sur un mur ancien, il faut souvent piquer l'ancien enduit, traiter les fissures et reprendre des joints avant d'appliquer la nouvelle couche.

• L'échafaudage, souvent facturé à part, selon la hauteur et la durée.
• Le piquage de l'ancien enduit et l'évacuation des gravats.
• Le traitement des fissures et des remontées d'humidité.
• La finition choisie : grattée, talochée, écrasée, lissée.
• Les modénatures : encadrements, bandeaux, soubassements.

Comparez des devis qui chiffrent la surface réelle hors ouvertures, avec le détail de la préparation. C'est souvent là que se trouvent les écarts. Un devis sans mention de l'échafaudage cache souvent un supplément à venir.

Bien choisir l'enduit selon le mur

Un mur en pierre, en pisé ou en brique ancienne a besoin d'un enduit perméable à la vapeur d'eau, à base de chaux. Un enduit ciment trop étanche piège l'humidité dans la maçonnerie : salpêtre, enduit qui se décolle et murs froids apparaissent alors à l'intérieur.

Sur parpaing ou brique récente, un monocouche industriel convient très bien. Il est coloré dans la masse et ne demande pas de peinture.

Si la façade est saine mais défraîchie, un nettoyage suivi d'une peinture ou d'un revêtement semi-épais suffit souvent. Si vous envisagez une isolation par l'extérieur dans les années à venir, mieux vaut l'étudier maintenant : elle se termine elle aussi par un enduit, ce qui évite de payer deux fois la finition de la façade.

Démarches, choix du façadier et entretien

Refaire un enduit en changeant la teinte ou l'aspect nécessite une déclaration préalable en mairie. Certaines communes imposent aussi un ravalement périodique et un nuancier de couleurs. En secteur protégé, l'architecte des Bâtiments de France donne son avis sur l'enduit et la teinte.

Choisissez un façadier ou un maçon qui fournit son attestation d'assurance décennale, et demandez à voir un échantillon de teinte et de finition sur votre mur avant la réalisation. Le devis doit préciser le type d'enduit, son épaisseur, la préparation et la protection des menuiseries.

Un enduit bien appliqué dure plusieurs décennies. Un lavage doux de la façade et le traitement rapide des fissures prolongent sa vie. Évitez le nettoyeur haute pression puissant sur un enduit à la chaux.