Toiture et gros œuvre : prix et devis de professionnels
Charpente, couverture, maçonnerie, façade, étanchéité : les travaux qui protègent la structure de la maison, soumis à l'assurance décennale.
Les 14 types de travaux : toiture et gros œuvre
Bardage
Un bardage posé revient le plus souvent entre 40 et 130 € le m² TTC selon le matériau (PVC, bois, composite, fibre-ciment), et autour de 120 à 200 € le m² avec isolation par l'extérieur.
40 à 130 €/m² : bardage seul posé
Charpente
Le prix d'une charpente neuve posée varie de 40 à 80 € le m² pour des fermettes industrielles et de 80 à 150 € le m² pour une charpente traditionnelle en bois massif.
40 à 150 €/m² : charpente neuve
Couverture ardoise
Le prix d'une couverture ardoise posée se situe le plus souvent entre 100 et 200 € le m² en ardoise naturelle et entre 60 et 110 € le m² en ardoise fibre-ciment, hors réfection de charpente.
100 à 200 €/m² : ardoise naturelle
Couverture tuiles
Le prix d'une couverture tuiles se situe généralement entre 40 et 120 € le m² posé (jusqu'à 180 € en tuiles plates), et entre 100 et 220 € le m² pour une réfection complète avec dépose de l'ancienne toiture.
40 à 180 €/m² : tuiles posées
Couverture zinguerie
Les travaux de couverture zinguerie coûtent en moyenne 40 à 90 € le mètre pour une gouttière zinc posée et 90 à 180 € le m² pour une couverture en zinc à joint debout.
40 à 90 €/ml : gouttière zinc
Dalles et chapes
Une dalle béton coûte généralement 50 à 110 € le m² posée, une chape traditionnelle ou liquide 20 à 45 € le m², et un ragréage de 15 à 35 € le m², fourniture et main-d'œuvre comprises.
50 à 110 €/m² : dalle béton
Démolition
Une démolition coûte en moyenne 20 à 50 € le m² pour une cloison intérieure et 50 à 150 € le m² au sol pour une maison complète, évacuation comprise mais hors désamiantage éventuel.
20 à 50 €/m² : cloison démolie
Étanchéité de terrasse
Refaire l'étanchéité d'une terrasse ou d'un balcon coûte généralement 50 à 120 € le m², et 100 à 200 € le m² lorsqu'il faut déposer et reposer le carrelage existant.
50 à 120 €/m² : étanchéité seule
Étanchéité toit terrasse
Refaire l'étanchéité d'une toiture terrasse coûte le plus souvent 50 à 120 € le m² TTC, et 100 à 200 € le m² avec ajout d'un isolant ou d'une couche végétalisée.
50 à 120 €/m² : étanchéité seule
Façades et enduits
Le prix d'un enduit de façade posé se situe le plus souvent entre 30 et 60 € le m² en monocouche et entre 50 et 100 € le m² en enduit chaux, hors échafaudage.
30 à 60 €/m² : monocouche
Maçonnerie
Les travaux de maçonnerie coûtent en moyenne 50 à 100 € le m² pour un mur en parpaing, 150 à 300 € le m² en pierre, et 2 500 à 8 000 € pour ouvrir un mur porteur.
50 à 100 €/m² : mur parpaing
Terrassement
Le prix d'un terrassement se situe le plus souvent entre 15 et 50 € le m³ de terre déplacée, hors évacuation des terres, avec un budget global de 2 000 à 15 000 € pour un projet de maison.
15 à 50 €/m³ : terre déplacée
Toiture
La réfection complète d'une toiture coûte en général entre 120 et 300 € le m² TTC (60 à 120 € en bac acier), soit souvent 12 000 à 30 000 € pour 100 m² de toit, hors reprise importante de charpente.
120 à 300 €/m² : réfection complète
Charpente métallique
Le prix d'une charpente métallique posée varie généralement de 50 à 150 € le m² couvert, selon la portée, la complexité et la protection anticorrosion, hors couverture et fondations.
50 à 150 €/m² : structure posée