Isolation intérieure des murs : prix au m² et devis de plaquistes

Ce qui fait varier le prix de l'isolation intérieure

Le prix de l'isolation intérieure dépend de la technique choisie, de l'isolant et surtout de tout ce qu'il faut démonter puis reposer. Un mur nu et droit coûte peu à doubler, un mur couvert de prises, de radiateurs et d'encadrements de fenêtres demande beaucoup plus de main-d'œuvre.

• La technique : doublage collé, ossature métallique, contre-cloison maçonnée.
• L'isolant : laine de verre, laine de roche, polystyrène, polyuréthane, fibre de bois.
• L'épaisseur et la résistance thermique visées.
• Les reprises : déplacement des prises et radiateurs, tableaux de fenêtres, plinthes.
• Les finitions : bandes, enduit et peinture, souvent chiffrés à part.

Comparez les devis au m² de mur isolé, en vérifiant qu'ils incluent les mêmes reprises. Un devis bas qui oublie les tableaux de fenêtres laisse un pont thermique et des finitions approximatives.

Avantages, limites et précautions techniques

L'isolation par l'intérieur ne modifie pas la façade, ne demande pas d'autorisation d'urbanisme et peut se faire pièce par pièce, au rythme de votre budget. C'est souvent la solution retenue lors d'une rénovation intérieure, ou quand la façade en pierre doit rester visible.

Elle a deux limites : elle réduit la surface des pièces de quelques centimètres par mur, et elle traite moins bien les ponts thermiques au niveau des planchers et des refends. Le logement doit être occupé partiellement ou libéré pendant les travaux.

Le point le plus sensible est la gestion de la vapeur d'eau. Un pare-vapeur ou une membrane hygrorégulante doit être posé de façon continue, et la ventilation du logement doit être efficace. Sur un mur ancien en pierre ou en terre, privilégiez un isolant perspirant pour éviter de piéger l'humidité dans la maçonnerie.

Bien choisir son professionnel

Les travaux d'isolation par l'intérieur sont réalisés par des plaquistes ou des entreprises d'isolation. Demandez l'attestation d'assurance décennale et, si vous visez des aides, la certification RGE de l'entreprise pour l'isolation des murs.

Un bon professionnel vérifie l'état des murs avant de les couvrir : traces d'humidité, remontées capillaires, salpêtre. Il est inutile, voire risqué, d'isoler un mur humide sans traiter la cause. Il vous indique aussi l'épaisseur totale du doublage et son effet sur la surface des pièces.

Le devis doit préciser la nature et la marque de l'isolant, son épaisseur, sa résistance thermique, le type de pare-vapeur, le nombre de prises et radiateurs déplacés et le niveau de finition livré. Une isolation intérieure bien réalisée dure aussi longtemps que le bâtiment, à condition que l'humidité reste maîtrisée.